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家主様へ

家賃保証とは

家主様・管理会社様に家賃を立て替えるシステムです。
当社の家賃保証システムをご利用いただくことによって、万が一家賃の滞納が発生した場合でも、当社が家賃を立替払いさせて頂きますので、安定した不動産経営が可能となります。

家賃保証の仕組み

ご利用いただける方

業者様:宅地建物取引免許をお持ちで弊社と業務協定を締結していただける不動産業者様を通してご利用いただけます。

入居者様:日本在住で、家賃支払いの能力のある方であれば、国籍問わずご利用いただけます。

保証の対象となる物件

営業エリアに所在する賃貸借物件(住居用・事務所・店舗等)にご利用いただけます。

ご利用のメリット

安定した家賃収入を確保

いつも「家賃の振り込みが遅れる」と悩む必要はありません。
入居者さまが家賃を滞納しても、弊社が立て替え払いいたします。
家賃の代位弁済請求後、3日目(土・日・祝日を除く)に振り込みさせていただきます。

広範囲に及ぶ保証内容

家賃の保証だけではなく、 共益費、町会費、水道・光熱費、原状回復費、 早期解約違約金(敷金なし住居用プラン/1年以内解約家賃2ヶ月分/2年以内解約家賃1ヶ月分)も保証します。

高精度な入居審査で安心

当社に蓄積された膨大なデータベース、LICC(全国賃貸保証業協会)などを活用し、高精度な審査を実現します。

顧客管理体制とコンプライアンス重視

コンプライアンスを遵守した回収で、保証限度内での問題解決を図ります。

よくある質問

どのように申し込みできますか?

弊社と業務協定を締結していただいている不動産会社さまを通してお申し込みいただけます。

お家賃の延滞が発生した場合は?

基本的には、不動産会社さまより弊社へ「代位弁済請求書」で立替払いのご請求をいただきます。

3か月分お家賃が未納の場合、立替払いはしてもらえるの?

弊社の免責事項として、「代位弁済請求書」をお家賃のお支払期日の翌日から60日以内にいただかなければ立替払いできません。月に一度のお家賃管理・通帳記入をお願い致します。

どんな督促をしているの?

法令順守に基づいた適切な督促業務に注力。きめ細やかな応対を心がけております。

 
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会
全体賃貸管理ビジネス協会
一般社団法人 全国賃貸保証業協会(LICC)
IPPO IPPO NIPPON プロジェクト
飢餓のない世界を創る国際協力NGOハンガー・フリー・ワールド