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幅広い方に国籍・職業に
関わりません

外国人の方も保証対象

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退去まで安心原状回復や
違約金まで保証

様々なプランをご用意

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らくらくお支払い家賃は
自動引き落とし

振込の煩わしさから開放
※不動産管理会社様によっては
利用できない場合もございます

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スピード審査最短30分の
スピード審査

独自審査でスピーディー

お気軽にお問い合わせください。

お電話でのお問合せは
カスタマーサービスセンターまで

0800-500-2103

家賃保証とは

物件の不動産会社様及び家主様に家賃を立替払いするシステムです。
万が一事故や病気等でお家賃のお支払いができなかった場合、当社が家賃を立て替えする為、家主様との関係を良好に保てます。

家賃保証のメリット

  1. 保証人さま無しでも希望物件にスムーズにご入居可能に!!

    保証人無しでも、物件を借りることが可能です。
    保証人さまがみつからない場合、親族の保証人しか認めてもらえない場合には、ジェイリースの『信用力』で入居が可能になることもあります。
    ぜひご相談ください。

  2. 万一のときでも安心!!毎月の家賃支払をサポートします。

    突然の病気や失業などで家賃の振り込みが遅れても大丈夫です。
    弊社が立て替え払いいたしますので、家主様との良好な関係を続けることができます。
    ※自動引落の場合は引落日の6営業日以内に自動立替となります。

  3. 外国人だから保証人が見つからない...
    国籍・職業に関わらずご利用いただけます!!

    日本在住で、家賃支払いの能力のある方であれば、国籍問わずご利用いただけます。
    ※健康保険証・パスポート・運転免許証などのいずれか、外国籍の方は、在留カードが必要です。

  4. 広範囲に及ぶ保証内容だから退去時にもしっかりサポート!!

    家賃の保証だけではなく、共益費、町会費、水道・光熱費、原状回復費、早期解約違約金(敷金なし住居用プラン/1年以内解約家賃2ヶ月分/2年以内解約家賃1ヶ月分)等も保証します。

    保証内容

    • 月額総賃料

      家賃、共益費、管理費、駐車場、町区費、水道料、光熱費、消費税、その他毎月家賃と共に支払われる費用などの滞納分

    • 原状回復費

      お客さまが認めた範囲の内、月額総貸料2ヶ月分に相当する額(退去時の修繕費、ハウスクリーニング、畳表替、鍵交換費など)※敷金を超えた金額が対象

    • 早期解約違約金

      賃貸借契約が解除された場合に生じる早期解約違約金
      ※住居の賃貸借契約に限る

    • 違約損害金

      お客さまが認めた範囲の内、賃貸借契約の解除予告が遅れた場合に生じる解約予告通知義務違反金 ※賃貸借契約の条項に記載のある、住居・事業用物件、駐車場の賃貸借契約に限る

    • 賃貸借更新料

      お客さまが認めた範囲の内、賃貸借契約が更新される場合に生じる更新料及び更新事務手数料
      ※賃貸借契約の条項および重要説明事項に記載のある契約が対象

  5. 振込の手間が省ける!! 家賃は『収納代行サービス』で自動振込。

    『収納代行サービス』とは、家賃の集金業務をジェイリースが代行するサービスです。入居者さまは家賃振込の手間要らずで、万が一家賃を引き落としできなかった場合、弊社が立て替えます。
    (物件によっては、ご利用いただけない場合もございます。)

  6. 最短30分のスピード審査で
    ご希望の物件をすぐにご契約いただけます!!

    当社に蓄積された膨大なデータベース、LICC(全国賃貸保証業協会)や信販系審査などを活用し、高精度でスピーディーな審査を実現します。
    お気に入りの物件を他に取られることなく、すぐにご契約いただけます。

    ご利用方法

    • 申込書・同意書の作成

      【1】不動産会社様の窓口にて、『【個人情報の取扱に関する条項】の同意書(以後、同意書という)を読んで頂き、同意のうえ署名を行ってください。
      【2】当社の『入居申込書』に、必要事項をご記入ください。
      【3】審査には、身分証明書が必要となりますので、免許証、保険証、学生証等のコピーを頂きます。

    • 審査

      【1】ジェイリースの審査担当者より、電話連絡をする場合がございます。
      ※ 尚、社会保険証または社員証のコピーを頂くと、在籍の確認はいたしません。
      【2】1のお客様への確認後、保証人さまに意思確認のご連絡をする場合がございます。

    • 契約

      【1】契約締結前に重要説明事項を記載した事前交付書を交付いたしますので、説明を受け、書面の内容をご理解いただいた上でご署名をいただきます。
      【2】『賃貸借保証委託契約書』(以下、契約書という)を記入例を参考に自署欄へご記入いただきます。
      【3】契約書作成後、保証料をお支払いいただきます。
      【4】契約書等の控えをお受け取りください。

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ご利用者の声

入院中でも支払い意思があれば待ってくれた

急な病気で入院をすることになり、家賃の滞納してしまいました。家賃の支払い意思はあるものの仕事も辞めてしまって途方にくれていたときに、市役所の福祉窓口をご紹介いただき、今後の支払い予定についても事情を理解してくれて本当に親身になって相談に乗っていただきました。少しずつですが、滞納分は必ず約束どおりに支払していきます。

仕事が不安定でも、
ジェイリース保証なら安心

私はフリーランスの仕事をしていて、収入が不安定です。今月は2年ぶりに家賃が支払えなくなり、前回支払えなかったときに非常に対応が良かったジェイリースの担当者へ連絡しました。色々と相談に乗ってもらい滞納も全額支払いできたので今後も何かあったらすぐに連絡していきたいです。いつも丁寧な対応ありがとうございます。

引越し先でもジェイリースで!

私は保証人を頼める親類がいませんでしたが、家賃保証に加入することで今は保証人なしで賃貸アパートに入居しています。何度か家賃滞納をしてジェイリースに立替払いをしてもらったのですが、いつ電話をかけても対応がよく相談にも乗ってもらえます。来年他県へ転勤するかもしれないのですが、転居先でも加入するなら是非ジェイリースの保証に入りたいです。

適切な支援制度のご提案

家賃の支払どころか食料を買うお金もなく生きていくことさえ危ぶまれていたときにジェイリースから家賃支払の件で連絡がありました。事情を説明したら、担当者から福祉協議会の支援制度の紹介を受け、早速行ってみたところ実際に食料の支援を受けることが出来ました。家賃も少しずつお支払していこうと思います。

よくあるご質問

申込みの際必要書類はありますか?

ご署名いただいた同意書と申込書、身分証が必要になります。
※事業用プランは別途必要書類がございます。

身分証は何が必要ですか?

運転免許証、パスポート、マイナンバーカード等のいずれか1点が必要です。
また連帯保証人さまは印鑑証明書のご提出をお願いいたします。

審査受付時間は何時までですか?

当日受付は18時までとなります。18時以降は翌日受付となります。

緊急連絡先は必要ですか?

万が一の連絡先になりますので、お届けが必要となります。

未成年は契約可能ですか?

可能ですが原則、連帯保証人に親権者の方が必要になります。
また、親権者同意書のご提出をお願いしております。

勤務年数が短くても大丈夫ですか?

お申し込みいただけます。

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ジェイリースからのお約束

ジェイリースは東証一部上場企業です。

  1. 私たちは、社会の安定と発展に貢献する責任を自覚し、公正かつ誠実な企業活動を基盤とした創造的なサービスの提供を通して、全社員と私たちに関わる全ての人の幸せを追求します。
  2. 私たちは、あらゆる法令やルール等を厳格に遵守し、誠実かつ厳正な企業活動を行っています。
  3. 市民社会の秩序や安全に脅威を与える反社会的勢力及び団体に対しては、毅然とした姿勢で対処し、一切の利益を供与しません。

ジェイリースは
家賃債務保証業者登録制度に登録しています。

登録番号国土交通大臣(1)第20号