これまで、数ある対策をしてきたが
「不安」や「課題」は尽きない
「不安」や「課題」は尽きない
- 入居のお問い合わせが少ない
- 初期費用を下げるとリスクが…
- 退去時の「原状回復費」が足りない
- 不足分請求時のトラブル
- リフォームができず「居抜き物件」に
- 初期費用が高額
- 運転資金を確保したい
- 起業したばかりで審査が通りづらい
- 保証人をなかなか立てられない
もしもの時の「充実した保証」と、
その保証を実現するために、
借り手企業の信用を見極める「高い専門性」と
「長年の経験や実績」が必要になります。
これを兼ね備えているのがJ-AKINAIです。
4年で契約件数 約25.5倍と急成長しています。
その保証を実現するために、
借り手企業の信用を見極める「高い専門性」と
「長年の経験や実績」が必要になります。
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4年で契約件数 約25.5倍と急成長しています。
選ばれる理由❶
保証限度額は「月額総賃料の24ヶ月分」と業界トップクラス。共益費や管理費も含まれており、原状回復費用や違反金・違約金などを含めた手厚い保証が最大の特徴です。
仮に、総賃料が月50万円の物件の場合、1,200万円まで保証され、持ち出しのリスクとして想定されるあらゆる「保証内容」にも対応しています。
| 保証内容 | 保証限度額 |
|---|---|
月額賃料
|
|
賃料とともに支払う固定費（駐車場、看板等） |
|
変動費（水道光熱費）
|
保証限度額： 24ヶ月分の枠内 |
早期解約違約金
|
1年未満の解約： 2ヶ月分相当額 2年未満の解約： 1ヶ月分相当額 |
明渡訴訟費用
|
|
解約予告通知義務の違約金 |
保証限度額： 24ヶ月分の枠内 |
賃貸借更新料・更新事務手数料 |
|
原状回復費
|
保証限度額： 24ヶ月分の枠内 |
- ※ 貸地契約は、賃料のみを保証範囲としています。
- ※ 審査申込時にご提出いただく必要書類がございます。
選ばれる理由❷
保証加入の有無における初期費用の設計例
保証がない場合、万が一に備え、初期費用として賃料の数ヶ月分*を前払いになるケースが発生し、借主にとって金銭ハードルが高い状態となっています。
あらゆる保証が最大限確保されている「J-AKINAI」を活用すれば、初期費用を減額して費用のハードルを下げることが可能となります。貸主にとっては、保証が充実しているのでリスクも少なく安心です。
*都心などでは、賃料6ヶ月～10ヶ月分といったケースも少なくはない
選ばれる理由❸
もちろん充実の保証サービスを提供するということは、私たちにも相応のリスクや負担が発生します。そのため、毎回の審査は常に真剣勝負で行っています。
ジェイリースは約20年もの間、事業用の賃料保証プランを販売・運営しており、そこで培った独自ノウハウを活用し、適切な与信審査を事業用専門審査チームが厳選して行っています。
また、東証プライム企業として認められた盤石な経営と成長基盤も、お客さまに選んでいただける指標となっております。
選ばれる理由❹
「興味はあるけど、まだまだ詳細がわからない…」
「自分の場合はどうなるのか具体的に知りたい」
「一度、直接話を聞いてみたい」
どうぞ、ご安心ください。
ジェイリースの地域担当セールスが、
あなたの状況にあわせて親身にお話をお伺いします。
全国36箇所の相談窓口も地域密着で対応しています。
何か問題やトラブルが発生した時も安心です！
もし、少しでもジェイリースの「J-AKINAI」に興味がありましたら、今すぐにお問い合わせを！
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ジェイリースでは、賃貸契約におけるリスクの低減、継続的な事業を支援するサービスを展開、様々な賃貸物件のご契約でご利用いただいています。
