J-AKINAIなら手厚い原状回復 最大で賃料24ヶ月分保証 J-AKINAIなら手厚い原状回復 最大で賃料24ヶ月分保証

ジェイリースのJ-AKINAIなら空室対策も、退去時の原状回復も全部まとめて保証! ジェイリースのJ-AKINAIなら空室対策も、退去時の原状回復も全部まとめて保証!

これまで、数ある対策をしてきたが
「不安」や「課題」は尽きない
管理会社ビルオーナー 管理会社ビルオーナー
  • 入居の問い合わせが少ない
  • 初期費用を下げるとリスクが…
  • 退去時の「原状回復費」が足りない
  • 不足分請求時のトラブル
  • リフォームができず「居抜き物件」に
オフィス・店舗テナント オフィス・店舗テナント
  • 初期費用が高額
  • 運転資金を確保したい
  • 起業したばかりで審査が通りづらい
  • 保証人をなかなか立てられない
借り主にとって数々の高いハードル いかに下げられるか? 借り主にとって数々の高いハードル いかに下げられるか?
不安やリスクを軽減する方法は? 不安やリスクを軽減する方法は?
ジェイリースの賃料保証プラン J-AKINAIならその声にお応えします!
法人様も個人事業主さまも
貸主さまの不安解消 貸主さまの不安解消
借主さまの初期費用軽減 借主さまの初期費用軽減
収益を下げずに済むプランをご提案します。

契約年数2年で6.6倍と急成長 ジェイリースの賃料保証プランJ-AKINAIとは? 契約年数2年で6.6倍と急成長 ジェイリースの賃料保証プランJ-AKINAIとは?

もしもの時の「充実した保証」と、
その保証を実現するために、
借り手企業の信用を見極める「高い専門性」と
「長年の経験や実績」が必要になります。
これを兼ね備えているのがJ-AKINAIです。
2年で契約数6.6倍と急成長しています。
2年で約6.6倍 ※計測期間について「J-AKINAI」プラン
16期(2019年)4月〜18期(2021年)3月までの契約件数より

J-AKINAIが選ばれる4つの理由 J-AKINAIが選ばれる4つの理由

選ばれる理由❶

業界トップクラスの保証プラン 補償額限度は2年分(月額賃料×24ヶ月分) 業界トップクラスの保証プラン 補償額限度は2年分(月額賃料×24ヶ月分)

充実の4大保証 充実の4大保証

保証限度額は「月額総賃料の24ヶ月分」と業界トップクラス。共益費や管理費も含まれており、原状回復費用や違反金・違約金などを含めた手厚い保証が最大の特徴です。
仮に、総賃料が月50万円の物件の場合、1,200万円まで保証され、持ち出しのリスクとして想定されるあらゆる「保証内容」にも対応しています。

保証内容 保証限度額
月額賃料 月額賃料
賃料と共に支払う固定費(等駐車場、看板等) 賃料と共に支払う
固定費(駐車場、看板等)
変動費(水道光熱費) 変動費(水道光熱費) 保証限度額:
24ヶ月分の枠内
早期解約違約金 早期解約違約金 1年未満の解約:
2ヶ月分相当額
2年未満の解約:
1ヶ月分相当額
明渡訴訟費用 明渡訴訟費用
解約予告通知義務の違約金 解約予告通知義務の
違約金
保証限度額:
24ヶ月分の枠内
賃貸借更新料・更新事務手数料 賃貸借更新料・
更新事務手数料
原状回復費 原状回復費 保証限度額:
24ヶ月分の枠内
  • ※ 貸地契約は、賃料のみを保証範囲としています。
  • ※ 審査申込時にご提出いただく必要書類がございます。
選ばれる理由❷

初期費用の減額設計が可能 初期費用の減額設計が可能

保証加入の有無における初期費用の設計例
保証加入の有無における初期費用の設計例 保証加入の有無における初期費用の設計例

保証がない場合、万が一に備え、初期費用として賃料の数ヶ月分*を前払いになるケースが発生し、借主にとって金銭ハードルが高い状態となっています。
あらゆる保証が最大限確保されている「J-AKINAI」を活用すれば、初期費用を減額して費用のハードルを下げることが可能となります。貸主にとっては、保証が充実しているのでリスクも少なく安心です。

*都心などでは、賃料6ヶ月~10ヶ月分といったケースも少なくはない
選ばれる理由❸

公平で熟達した審査力と信頼性 約20年間で培った高い専門性と経験 東証一部上場企業としての信頼性 公平で熟達した審査力と信頼性 約20年間で培った高い専門性と経験 東証一部上場企業としての信頼性

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もちろん充実の保証サービスを提供するということは、私たちにも相応のリスクや負担が発生します。そのため、毎回の審査は常に真剣勝負で行っています。
ジェイリースは約20年もの間、事業用の賃料保証プランを販売・運営しており、そこで培った独自ノウハウを活用し、適切な与信審査を事業用専門審査チームが厳選して行っています。
また、東証一部上場企業として認められた盤石な経営と成長基盤も、お客様に選んでいただける指標となっております。

選ばれる理由❹

業界No.1の出店都道府県数全国29箇所の窓口あり 地域密着でお客様へ親身にサポート 業界No.1の出店都道府県数全国29箇所の窓口あり 地域密着でお客様へ親身にサポート

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「興味はあるけど、まだまだ詳細がわからない…」
「自分の場合はどうなるのか具体的に知りたい」
「一度、直接話を聞いてみたい」

どうぞ、ご安心ください。
ジェイリースの地域担当セールスが、
あなたの状況にあわせて親身にお話をお伺いします。
全国29箇所の相談窓口も地域密着で対応しています。
何か問題やトラブルが発生した時も安心です!

もし、少しでもジェイリースの「J-AKINAI」に興味がありましたら、今すぐにお問い合わせを!

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ジェイリースでは、賃貸契約におけるリスクの低減、継続的な事業を支援するサービスを展開、様々な賃貸物件のご契約でご利用いただいています。
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